Pamatujete si ještě, jak nejčastěji vypadaly moderní stavby, především velkoprodejen za dob socialismu? Ano, byly to nevzhledné betonové kvádry, které krajinu bohužel více či méně hyzdily. Bylo tomu tak i do nedávna v centru Pece pod Sněžkou, ale zrodil se výjimečný nápad a vznikl projekt, jaký si doba žádá. Na místě původní socialistické stavby vzniká nový, moderní multifunkční objekt „Apartmány Svatý Vavřinec“.
A v čem je výjimečný? Především v sofistikovaném přístupu, který město posune do TOP pozice horských rekreačních lokalit. Bude zahrnovat 88 horských designových apartmánů určených k prodeji a následnému pronájmu, podzemní garáže a komerční parter se supermarketem, restaurací a širokou škálou služeb. Objekt zkultivuje a zmodernizuje centrum Pece pod Sněžkou a změní citlivě, přesto významně její tvář.
Nejzajímavější na projektu je jeho koncept, který v českých podmínkách realizuje Svatý Vavřinec jako jeden z prvních. „Celá řada českých investorů v Alpách zaznamenala zajímavý způsob investice, který je v zahraničí zcela běžný, ale u nás stojí teprve na samém počátku. Investor zakoupí (nejčastěji na hypotéku) apartmán v horském projektu. Následně dle své úvahy využívá apartmán pro sebe a po zbytek času svěřuje apartmán zpět developerovi do pronájmu. Taková investice tak kombinuje radost z užívání apartmánu na straně jedné s jistým a pravidelným výnosem na straně druhé. Pronájem splatí hypotéku a poté už apartmán pouze vydělává. Podobný produkt zde, ve srovnatelném rozsahu doposud nikdo nenabízel. Přitom jde o tzv. hmatatelnou, jistou investici v podobě nemovitosti, a to mají čeští investoři rádi“, říká Ing. Martin Kubík, majitel developerské společnosti.
Lidé prostě chtějí být v centru dění, mít vše včetně lyžařského areálu nadosah a přitom být v lůně impozantní přírody. Srdce Krkonoš se pro své nové majitele rozbuší na jaře 2018.
Vybavenost objektu je pro úspěšnost pronajímání klíčová. Vedle apartmánů objekt nabízí parkování v podzemních garážích, supermarket, lékárnu, recepci, lobby s krbem, vinárnu, vinotéku, restauraci, originální krkonošské wellness, privátní wellness, lyžárnu, skiboxy, dětskou hernu, teenagerskou hernu a hernu pro dospělé a další obchodní prostory pro servis lyží či obchod se sportovním oblečením. To vše je k dispozici majitelům apartmánů a návštěvníkům tzv. suchou nohou. „Při koncipování architektonického návrhu jsme se snažili maximálně oprostit od toho, jak se doposud na českých horách stavělo a navrhnout objekt s takovou vybaveností, jaká do této doby nemá na našich horách obdoby“, říká Ing. Arch. Jiří Opočenský z architektonické kanceláře ov-a (Opočenský Valouch architekti).
Uvedená architektonická kancelář se stala vítězem soutěže deseti vybraných předních architektonických atelierů, kterou uspořádal investor pro realizaci projektu Svatý Vavřinec. Porota v čele s architektem Josefem Pleskotem vyzdvihla promyšlené a originální řešení celého projektu. Důraz na architekturu, design a kvalitní grafiku lze vysledovat i z řešení interiéru objektu, na kterém se mimo atelieru ov-a podílí atelier edit!.
Stavba byla zahájena v dubnu 2016. Investorem stavby je společnost Kubík Sněžka s.r.o., Praha
Více informací naleznete na: http://www.svatyvavrinec.cz/
Fotogalerie
