Magazín Elita

Aktuální zhodnocení trhu s půdou v ČR a vyhlídky na rok 2025

Aktuální zhodnocení trhu s půdou v ČR a vyhlídky na rok 2025

Zemědělská půda je stále atraktivnější u investorů díky stabilnímu růstu ceny, klesající dostupnosti nebo snadnější správě.

Rok 2024 přinesl návrat k normálu. Realitní trh se po výkyvech opět zvedá a Češi stále investují do nemovitostí, stále více však objevují i investice do zemědělských pozemků. Zemědělská půda dlouhodobě těží ze své omezené dostupnosti: nejde ji jednoduše „vyrobit“ víc.

Díky tomu si zachovává hodnotu a v roce 2024 přinesla 5–10% meziroční růst, přičemž na výši růstu měl vliv typ půdy, její kvalita, způsob využití a poloha. "Zemědělská půda představuje stabilní dlouhodobou investici, která je ideální pro předávání z generace na generaci. Její hodnota postupně roste a investoři nemusí čelit rizikovým investicím, aby si zachovali hodnotu svých peněz," uvádí Lukáš Cibulka, ředitel realitního portálu Mojepole.cz.

Jak se v investičním světě říká, minulé výnosy nejsou nikdy zárukou těch budoucích. Je pravděpodobné, že ceny zemědělských pozemků porostou spolu s růstem cen bytů a domů, a to rychleji než v předchozích dvou letech.

Konkrétními důvody jsou jak i stabilizovaná inflace, tak i oživování české ekonomiky, která zvyšuje apetit investorů. Pozitivní trendy jsou i v poptávce po ekologickém hospodářství spojené s podporou malých a středních zemědělců a příležitostech spojených se zelenou energetikou. "V dlouhodobém horizontu je pravděpodobné, že se půda stane ještě hodnotnějším a vyhledávanějším aktivem," uvádí Cibulka.

Pro mnohé investory je zemědělská půda navíc atraktivní tím, že s sebou nenese tolik starostí jako byty či domy. Odpadá složité jednání s nájemníky nebo nutnost oprav či drahé údržby. "Zemědělská půda je známá svou stabilitou a minimálními nároky na správu, což ji činí ideální volbou pro dlouhodobé investory," uzavírá Cibulka.

Zdroj: Mojepole.cz


Další články z rubriky

Jak pacientská advokacie posiluje hlas pacientů: od tabulek a rozpočtů k lidskému rozměru

Jak pacientská advokacie posiluje hlas pacientů: od tabulek a rozpočtů k lidskému rozměru

Tradiční festival Den hrdinů letos poprvé v Praze představí humanitární základnu: Na Výstavišti!

Tradiční festival Den hrdinů letos poprvé v Praze představí humanitární základnu: Na Výstavišti!

Malá Itálie v Praze: pizza, spritz a zářijové slunce v Tržnici

Malá Itálie v Praze: pizza, spritz a zářijové slunce v Tržnici

Le Mans na starých mopedech: 12hodinovka Babett, Fichtlů a Stadionů startuje v Trebaticích na Slovensku

Le Mans na starých mopedech: 12hodinovka Babett, Fichtlů a Stadionů startuje v Trebaticích na Slovensku

50 let na trhu: Studentská pečeť slaví půl století a obléká nové obaly

50 let na trhu: Studentská pečeť slaví půl století a obléká nové obaly

Na kole jen s přilbou